bbsa1.com Business Owners Resource
Dalam masyarakat hari ini, semakin sukar untuk membeli rumah baru, terutamanya untuk graduan baru yang belum bekerja lebih daripada 5 tahun.
Memandangkan perbelanjaan hidup yang tinggi, sukar untuk menjimat wang untuk membeli rumah baru.
Walau bagaimanapun, masih terdapat peningkatan dalam permintaan untuk hartanah perumahan baru.
Kerana permintaan yang semakin meningkat ini, harga rumah juga semakin meningkat.
Oleh kerana harga hartanah di Malaysia terus meningkat, isu beli rumah pertama untuk remaja juga meningkat.
Penyelidikan mengatakan bahawa untuk membeli sebuah rumah, seorang pekerja dewasa mesti bekerja sekurang-kurangnya 10 tahun untuk menjimatkan jumlah wang untuk mampu membeli rumah.
Tidak terlupa bahawa kebanyakan orang dewasa perlu membayar untuk perbelanjaan lain seperti pinjaman kereta, bil utiliti dan perbelanjaan harian yang menyumbang inflasi.
Oleh itu, tidak mudah membeli rumah di Malaysia.
Setiap orang dewasa Malaysia sepatutnya mempunyai akaun KWSP, di mana sebahagian daripada gaji mereka akan didepositkan ke akaun untuk tujuan simpanan.
Ini boleh dilihat sebagai sesuatu yang baik atau buruk.
Sisi yang baik ialah ia secara automatik menjimatkan wang untuk anda supaya anda tidak perlu bimbang tentang jumlah penjimatan wang anda.
Dalam jangka panjang, ini adalah sesuatu yang baik.
Dalam jangka pendek, ini mungkin menjadi perkara yang buruk kerana anda akan mendapat gaji yang lebih kurang daripada sepatutnya.
Sebagai contoh, jika anda mempunyai pekerjaan dengan gaji RM5000, anda hanya boleh menerima kira-kira RM4500.
Oleh itu, ia sentiasa baik untuk berfikir jangka panjang jika anda ingin membeli rumah.
Semua simpanan itu tidak bersia-sia kerana anda boleh menggunakan dana KWSP anda untuk membeli rumah mampu milik di Melaka.
Penggunaan Dana KWSP:
Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) boleh digunakan untuk membeli rumah.
Ini sesuatu informasi yang remain tidak ketahui Dana ini khusus kepada Malaysia dan setiap pekerja di Malaysia akan mempunyai akaun KWSP mereka sendiri kerana wajib.
Ia adalah sesuatu bentuk penjimatan automatik di mana jumlah tertentu akan ditolak daripada gaji anda untuk dimasukkan ke dalam akaun KWSP.
Dengan ini, pengeluaran KWSP untuk beli rumah boleh dilaksanakan
Langkah-langkah untuk berbuat demikian:
Anda perlu mendaftar terlebih dahulu untuk i-Akaun di laman web KWSP dan mengaktifkannya dengan log masuk.
Pendaftaran boleh dilakukan melalui Kios KWSP dan ia tidak memerlukan masa yang terlalu lama.
Selepas itu, anda boleh mengeluarkan 10% bayaran pendahuluan dan membayar pemaju rumah. Ambil perhatian bahawa terdapat banyak cara kira loan rumah yang boleh anda melakukan.
Akhirnya, anda akan mendapatkan pinjaman rumah dari bank.
Faedah dan kelemahan mengggunakan penyimpanan KWSP:
Sekiranya anda tertanya-tanya, terdapat cara beli rumah pertama untuk dipertimbangkan sebelum anda berbuat demikian.
Manfaat jelas yang pertama adalah bahawa ia adalah tanpa faedah kerana anda menggunakan wang sendiri yang telah anda simpan.
Ia tidak dianggap sebagai sesuatu pinjaman, sebaliknya hanya sesuatu pengeluaran dana.
Dengan itu, anda boleh meminimumkan ansuran bulanan dengan meggunakan KWSP anda untuk membuat bayaran balik lain.
Seterusnya, anda boleh menebus baki pinjaman untuk menjimatkan faedah.
Ini bermakna anda boleh membayar jumlah majoriti rumah terlebih dahulu untuk mengelakkan membayar kadar faedah yang banyak jika anda berkumpul dalam jangka masa panjang.
Sebagai kontras, kelemahan berpotensi adalah bahawa anda berpotensi menggunakan semua simpanan persaraan anda apabila bersara.
Oleh itu, baiklah untuk berhati-hati dan berfikir sebelum anda menggunakan KWSP anda untuk membeli rumah.
Di samping itu, dengan mengeluarkan sejumlah besar wang sekaligus, anda mungkin kehilangan pendapatan dividen 5-6%.
Untuk menimbang kebaikan dan keburukan, kalkulator loan rumah boleh diggunakan untuk melihat sama ada pinjaman perumahan lebih bernilai atau penggunaan KWSP.
Jika anda ingin memilih pinjaman perumahan, terdapat pelbagai jenis pinjaman termasuk pinjaman peribadi dengan kadar faedah tetap dan pinjaman Islamik tanpa kadar faedah yang diperlukan. Kunjungi laman web Mega 3 Housing untuk maklumat lebih lanjut.
